公司介绍

山东中建城市发展有限公司是由中建八局、中建资本、山东高速集团、济南轨交集团合资组建的资源整合平台和综合性产业发展实体企业，总部设于山东省济南市，注册资本60亿元，年营业收入超过200亿元，资产总额超过1500亿元，累计投资额达2900亿元，连续多次位列中建集团重点投资平台前三强。公司具备土地开发一二三级联动全面打通的全产业链优势，积极联合央企、省企、市企三级国资资源，着力打造立足山东、辐射全国的战略布局。公司以投资拉动、产业导入为抓手，着力发展综合投资、地产开发、城市更新、运营服务和创新创投五大业务。

公司多次荣获中国土木工程领域工程建设项目科技创新最高荣誉奖——詹天佑奖、房地产综合开发行业的最高荣誉——广厦奖、联合国“全球人居环境规划设计奖”、美国TITAN房地产大奖-金奖、德国PHI预认证、美国绿色LEED金级预认证等，以及全国“五一”劳动奖状、“全国绿色建筑及节能减排达标竞赛优胜单位金奖”、“全国绿色建筑创新一等奖”、全国首个“三星级绿色建筑运行评价标识”以及覆盖所有项目的“绿色建筑”认证等诸多荣誉，赢得了社会各界的充分认可。

五大业务板块介绍

重点聚焦综合投资、地产开发、城市更新、运营服务与创新创投五大业务发展方向：

在综合投资领域：投资运营道路1620公里，综合管廊110公里，海绵城市河道66公里，高端酒店、大型商场、会展中心15座，打造了宁梁高速公路、滨州人民医院、日照科技文化中心、哈工程大学青岛创新基地等一大批标杆项目，正在实施济南轨交7号线、济南雨污分流、凤凰黄河南延工程等一批“百亿工程”、“整线工程”。

在地产开发领域：坚持保障房与商品房双轮驱动，布局北京、济南、青岛、南京四大核心城市，累计交付各类住宅6万余套，连续位居济南销售排行榜首位，2025年名列中国房地产企业500强第25位。成立以来获取3个“百亿大盘”，新增货值储备超500亿元，重点打造的济南雲啟鳯華、北京中建云境两大项目入选中建集团首批“好房子”试点项目。

在城市更新领域：累计投资合同额近500亿元，开发面积150平方公里，实施的上海重固新型城镇化、南京鼓楼城市更新、南京永宁乡村振兴项目受到国家和当地政府的高度关注，成为城市更新的靓丽名片。

在运营服务领域：在管项目57个，服务面积1500万平米，包含物业管理、城市运营、综合投资后端运营等多种服务类型。物业项目覆盖住宅、商场、写字楼等综合管理生态。城市运营落地济南中央商务区、山东城建职业学院等标杆服务项目，深度融入城市现代化治理。

在创新创投领域：重点聚焦新型建材和供应链管理两大赛道。新型建材业务，在济南建成中建绿色新型材料科技产业园，研发推出的石墨烯绝热不燃板综合性能达到国际领先水平，年均销售额达5亿元以上。供应链管理业务，聚焦土建、安装、精装三大类产品，整合优质供应商资源，为客户提供大宗物资全流程供应服务，年均合同额达300亿元以上。